Veel vastgoedbeleggers worden verleid door buitenlandse markten met lage aankoopprijzen en belastingvoordelen, zoals Spanje of Portugal. Toch blijkt Nederland een van de meest waardevolle opties te zijn voor wie gericht is op stabiele en langdurige vermogensgroei. Met een indrukwekkende gemiddelde waardestijging van 11% per jaar biedt de Nederlandse vastgoedmarkt een uniek indirect rendement dat nauwelijks geëvenaard wordt door andere Europese markten. Dit artikel legt uit waarom het vasthouden van Nederlands vastgoed een slimme en waardevolle strategie is voor investeerders.
In Nederland wordt het rendement op vastgoed vooral aangedreven door indirecte winst, oftewel de jaarlijkse waardestijging van het vastgoed. Met een stijging van gemiddeld 11% per jaar biedt Nederland beleggers een enorme vermogensgroei, zelfs zonder volledig afhankelijk te zijn van directe huurinkomsten. Deze waardestijging wordt gesteund door een structureel woningtekort, stabiele economische omstandigheden, en strenge bouwvoorschriften die het aanbod beperkt houden en de prijzen verhogen.
Het buitenland lijkt aantrekkelijk door lagere aankoopprijzen en voordelige belastingen. In landen als Spanje en Portugal liggen de vastgoedprijzen lager en gelden soms gunstige overdrachtsbelastingen, wat het directe rendement verhoogt. Maar de waardestijging van vastgoed blijft hier vaak achter: in Spanje of Portugal is de jaarlijkse groei van de vastgoedwaarde vaak slechts 3-5%, vergeleken met de 11% in Nederland. Dit betekent dat de totale vermogensgroei in het buitenland aanzienlijk lager is.
De Nederlandse vastgoedmarkt biedt niet alleen stabiliteit, maar ook voorspelbare en indrukwekkende vermogensgroei. De stabiele vraag naar woningen maken vastgoedbeleggingen hier extra aantrekkelijk. Voor beleggers met een langetermijnvisie betekent dit dat het vasthouden van vastgoed in Nederland meer oplevert dan de directe voordelen van buitenlandse markten. Door Nederlands vastgoed vast te houden, kunnen beleggers optimaal profiteren van een stabiel en hoog rendement.